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„Zeitlos Geborgen“ – Ein charmantes altes Haus

Kaufpreis: 199.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 1

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Ansicht Ansicht Blick zur Diele Stuck alte Kassettentüren Ansicht aus alten Zeiten

Objektbeschreibung

Das entzückende Einfamilienhaus wurde ca. 1906 aufwendig im Kreuzverband und im massiven Baustil erbaut.
Das Haus bietet viel Platz und unterschiedliche Möglichkeiten, allerdings sind Investitionen erforderlich, um die bauliche Substanz zu optimieren, um das geschichtsträchtige Haus in ein modernes Zuhause zu verwandeln.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 237,6 kWh/(m²°a).

Sie haben Interesse? Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu der Immobilie zu.

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Anzahl Stellplätze: 1
Nutzfläche: 21 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Elektro
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 12.11.2028
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (Energieausweis): 1980
Primärenergieträger: Elektro
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 35022
Preis: 199.000 EUR
Wohnraumgröße: 91 m2
Grundstücksgröße: 586 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1906
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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