Panoramablick über die Felder Eiderstedts

Objektbeschreibung

In erhöhter Lage auf einem alten Innendeich in Tetenbüll befindet sich dieses charmante Wohnhaus mit beeindruckendem Weitblick über die Eiderstedter Landschaft. Der Ursprung der Immobilie reicht bis etwa 1840 zurück, wurde jedoch 1993 nahezu vollständig neu aufgebaut und zuletzt in dem Jahr 2022 umfangreich modernisiert.

Auf rund 155 m² Wohnfläche bietet das Haus einen offen gestalteten Wohn und Essbereich mit angrenzender Küche und Vorratskammer, drei Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer sowie zwei Duschbäder. Sichtbare Holzbalken und die großzügige Südterrasse verleihen der Immobilie ihren besonderen Charakter. Eine Sauna der Marke Klafs sorgt zusätzlich für hohen Wohnkomfort.

Das etwa 500 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Eine große Garage sowie zwei weitere Pkw Stellplätze stehen zur Verfügung. Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gasbrennwerttherme mit Flüssiggastank. Ein Glasfaserkabel liegt bereits im Haus und muss nur noch angeschlossen werden.

Ein besonderes Zuhause für alle, die die Weite Eiderstedts und den freien Blick über die Felder genießen möchten.

Ein Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Lage

Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Tetenbüll und liegt mitten in der unberührten Marschlandschaft von Eiderstedt. Die Gemeinde ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Weiden und Feldern, die für Spaziergänge und Fahrradtouren förmlich einladen. Das typische nordfriesische Klima mit frischen Brisen und klarer Luft sorgt für ein gesundes und angenehmes Wohlfühlklima.
In nur wenigen Kilometern Entfernung erreichen Besucher die bekannte Hafenstadt Husum, die mit ihrer historischen Altstadt und kulturellen Angeboten eine reizvolle Ergänzung zum beschaulichen Landleben darstellt. Die Orte Tetenbüll und Oldenswort sind nicht weit entfernt. Sie verfügen über einen Kindergarten, eine Grundschule und Tetenbüll über das sehr beliebte Café Theatrium. In Oldenswort sind zusätzlich ein Bäcker, ein Metzger, ein Arzt und ein Bäcker zu finden. Alle weiteren Bedürfnisse des täglichen Lebens werden in den 10 Autominuten entfernten Städten Tönning und Garding abgedeckt.
In dem nur 5 Autominuten entfernten Everschopsiel finden Sie eine sehr beliebte Badestellte und einen kleinen Sportboothafen. Der nur wenige Minuten entfernte Nordseedeich lädt außerdem zu schönen Spaziergängen ein.