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Zu Fuß ans Wasser**

Kaufpreis: 299.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 2
Anzahl Garagenstellplätze: 1

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Ansicht Hauseingang Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Flur Obergeschoss Ansicht Hausansicht mit Terrasse

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus aus den 60iger Jahren wartet auf einen neuen Eigentümer.
Die Gesamtgröße von ca. 124qm erstrecken sich über zwei Etagen. Eine Ausbaureserve ist im Obergeschoss vorhanden. Durch Modernisierungen lässt sich der Traum vom Eigenheim realisieren. Ein echter Pluspunkt ist der tolle Garten und die Nähe zum Wasser.

Gerne begleiten wir Sie durchs Haus und zeigen Ihnen, wie hier ein moderner Wohntraum entstehen kann.

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Gerne senden wir Ihnen unser vollständiges Exposé zu. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung in Olversum steht das Einfamilienhaus in einer gemischten Wohngegend.
Von hier aus sind es ca. 10 Gehminuten zum Außendeich an die Eider. In ca. 1,5km erreicht man den Marktplatz und den bekannten Hafen. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die zahlreichen verschiedenen Sportvereine verfügt Tönning über einen hohen Freizeitwert. Und durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 3
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 24 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Öl
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 12.05.2032
Endenergiebedarf: 303,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25832
Land: Deutschland
Objekt ID : 30743
Preis: 299.000 EUR
Wohnraumgröße: 124 m2
Grundstücksgröße: 595 m2
Zimmer insgesamt: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 1964
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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