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Solides Einfamilienhaus mit tollem Garten

Kaufpreis: 365.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl Außenstellplätze: 1
Anzahl Garagenstellplätze: 1

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Ansicht vorne Ansicht hinten Wohnbereich Essbereich Wannenbad Zimmer 1 Zimmer 2

Objektbeschreibung

Dieser Haus-Klassiker mit rotem Klinker mitten in Tönning sucht einen neuen Hauseigentümer. Hinter dem Haus ist der eingewachsene Garten mit Obstbaum und Terrasse zu finden.
Unweit vom Stadtzentrum und vom Hafen entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in hübscher Lage.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 301,2 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

In zentraler Lage in Tönning liegt das Einfamilienhaus nur unweit vom Marktplatz entfernt. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die zahlreichen verschiedenen Sportvereine verfügt Tönning über einen hohen Freizeitwert. Und durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 16 m²
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 20.09.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 301,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25832
Land: Deutschland
Objekt ID : 28732
Preis: 365.000 EUR
Wohnraumgröße: 110 m2
Grundstücksgröße: 639 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Anzahl Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss I
Grundriss Erdgeschoss I
Grundriss Obergeschoss I
Grundriss Obergeschoss I

Kontaktaufnahme

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