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Solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung**

Kaufpreis: 343.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 3
Anzahl Garagenstellplätze: 1

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Verkauft Ansicht Eingang zur Wohnung I Erdgeschoss Flur Erdgeschoss Kachelofen Eingang zur Wohnung II Zimmer Erdgeschoss Holz-Treppe Wohnbereich Obergeschoss Einbauküche Wohn- und Schlafbereich Obergeschoss Wohn- und Schlafbereich Obergeschoss mit Schrankbett Schlafzimmer Obergeschoss Auffahrt Ansicht hinten Garten

Objektbeschreibung

Im soliden und massiven Baustil wurde in der Wohnsiedlung im Jahr 1960 das Einfamilienhaus erstellt. Das typische Siedlungshaus verfügt heute über eine Gesamtgröße von ca. 167m² , welche in zwei Wohneinheiten aufgeteilt sind. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über eine Größe von ca. 830m².

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 213,3kWh/(m²°a).

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Anzahl Stellplätze: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 11 m²
Separate WCs: 2
Terrassen: 2
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 31072
Preis: 343.000 EUR
Wohnraumgröße: 156 m2
Grundstücksgröße: 833 m2
Zimmer insgesamt: 6
Badezimmer: 2
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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