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Solide Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Kaufpreis: 110.000 EUR
Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1

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Ansicht verkauft Ansicht Flur Wohnbereich Wohnbereich Wohnbereich Einbauküche Schlafraum Duschbad Blick von der Terrasse

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage besteht aus einem 8-Parteien Haus in ruhiger Sackgassenlage und wurde 1980 im soliden Baustil fertiggestellt. Die Endwohnung mit einer Gesamtgröße von ca. 42qm liegt im Erdgeschoss und verfügt somit über einen eigenen Eingang. Empfangen werden Sie im Flur, von hier erreicht man das kleine Schlafzimmer mit Einbauschrank und das Duschbad. Weiter geht es in den großzügigen Wohnraum mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse in Westlage. Der ursprüngliche Abstellraum wurde zum Wohnbereich geöffnet und bietet somit mehr Raum. Die separate Einbauküche ist vom Wohnraum zugänglich und ist mit Backofen, Kühlschrank sowie Geschirrspülmaschine und einem Ceranfeld mit zwei Kochzonen ausgestattet.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garding. Die Kleinstadt befindet sich in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide und zu den Sandstränden Sankt Peter-Ordings benötigen Sie jeweils nur ca. 15-20 Autominuten

Ausstattung

In dieser Wohnanlage wurde 2018 das Dach erneuert. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt über eine Satellitenanlage. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Die Fußböden im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind mit Parkett verlegt. Das Duschbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 190,–.
Ein Energieausweis ist bereits beauftragt und wird noch erstellt. Die entsprechenden Angaben sind daher noch nicht verfügbar und werden nachgereicht.

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Öl
Primärenergieträger: Öl
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 24609
Preis: 110.000 EUR
Wohnraumgröße: 42 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1980

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