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Siedlungshaus an der Norderbootfahrt***

Kaufpreis: 250.000 EUR

Einfamilienhaus in 25832 Tönning

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Ansicht Eingangsbereich Wohnbereich Wohnbereich Küche Zimmer I Erdgeschoss Dusch- und Wannenbad Ansicht Frontansicht Wintergarten und Terrasse Hochbeete im Garten Norderbootfahrt

Objektbeschreibung

Willkommen in Tönning! In Sackgassenlage direkt an der Norderbootfahrt gelegen steht dieses hübsche Einfamilienhaus. Der Garten ist liebevoll mit Hochbeeten und sonnigen Sitzplätzen angelegt. Die Größe des Hauses beträgt ca. 120m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Ein ideales Wohnhaus für den 2-3 Personenhaushalt. Eine Garage und ein Carport für zwei PKW´s sind vorhanden.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 133,5 kWh/(m²°a)

Lage

Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 2

Heizungsart: Zentralheizung

Separate WCs: 1

Terrassen: 1

Befeuerung: Gas

Energieausweis-Art: Verbrauch

Energieausweis gültig bis: 09.11.2032

Energieverbrauchskennwert: 133,50 kWh/(m²*a)

Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja

Energieeffizienzklasse: E

Baujahr (Energieausweis): 1993

Primärenergieträger: Gas