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Sanierungsbedürftiger Resthof in Alleinlage

Kaufpreis: 680.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl Außenstellplätze: 5
in 25881

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Ansicht Hofgebäude Ansicht Flur Ferienwohnung Flur Ferienwohnung Ferienwohnung Ferienwohnung Ferienwohnung - Kinderzimmer Ferienwohnung - Schlafen Spielplatz Hofplatz und Blick zum Pferdestall Gartenhütte

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemals landwirtschaftliches Gebäude, welches Ende der siebziger Jahre komplett zu Wohnraum umgebaut worden ist.
Heute sind unter dem Dach insgesamt 5 Ferienwohnungen und die Eigentümerwohnung untergebracht.
Die Wirtschaftsgebäude werden landwirtschaftlich genutzt.
Das gesamte Hofgrundstück mit der dazugehörigen Landfläche hat eine Größe von ca. 1,74ha.
Weiteres Land kann dazu gekauft werden.

Energieausweis liegt vor
– Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 113,1 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

Das Anwesen in Alleinlage liegt im Bereich Medehop, nord-östlich von Tating gelegen. Tating ist ein hübscher ländlich geprägter Ort mit einem Bäcker, zwei Cafe´s, dem besonderen Hochdorfer Garten und einem typischen Kirchspielkrug. Die größte Sandkiste in St. Peter-Ording ist in kurzer mit dem PKW zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Kindergarten und Schule sind in der Stadt Garding nur ca. 6km entfernt vorhanden. In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide ca. 20 Minuten.

Anzahl Stellplätze: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Terrassen: 2
Befeuerung: Öl
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 25.05.2031
Endenergiebedarf: 113,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25881
Land: Deutschland
Objekt ID : 28142
Preis: 680.000 EUR
Wohnraumgröße: 349 m2
Grundstücksgröße: 17.417 m2
Zimmer insgesamt: 15
Baujahr: 1937
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung

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