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Reihenendhaus in attraktiver Lage nahe Seedeich

Kaufpreis: 419.000 EUR
Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1

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Verkauft Gebäudeansicht Wohnen EG Duschbad EG Küche EG Schlafen EG Wohnen OG Wohnen OG Wohnen OG offene Küche OG Duschbad OG Schlafen OG Balkon OG Gebäudeansicht Hauseingang

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus in attraktiver Lage im Ortsteil Ording.
Aufgeteilt in zwei Wohneinheiten (nicht real geteilt) bietet Ihnen diese Immobilie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich die Terrassenwohnung mit einer Größe von ca. 41m² und teilt sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Terrasse (ca. 11m²) in Westlage, eine abgeschlossene Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad und ein Flur.
Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung mit einer Größe von ca. 40m².
Auf der ersten Ebene befindet sich der helle Wohnraum mit offener Einbauküche und einer Essecke sowie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Die bodentiefen Fenster im Wohnbereich führen zu zwei Balkonen in Süd-West (ca. 2m²) und in Süd-Ostlage (ca. 12m²). Eine Wendeltreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss.

Lage

Das Reihenendhaus befindet sich in St. Peter-Ording im Ortsteil Ording. Mit der direkten Nähe zum Deich besticht das Objekt als perfekte Ferienimmobilie. Zu Fuß zum Strand sind es nur noch wenige Minuten. Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich. Durch die vielen Radwege gelangt man schnell ins Bad und ins Dorf.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung.
Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Sonstiges

Das monatliche Wohngeld beträgt zur Zeit ca. € 365,– plus € 100,– für die Rücklage.
Das Gebäude ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet sowie mit einer Gasheizung aus 1999
Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 186,7 kWh/(m²°a)

Anzahl Stellplätze: 1
Balkone: 2
Terrassen: 1
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 22.11.2028
Endenergiebedarf: 186,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Distanz zum Kindergarten: 0,7 km
Distanz zur Grundschule: 3,7 km
Distanz zur Realschule: 3,7 km
Distanz zum Gymnasium: 5,0 km
PLZ: 25826
Land: Deutschland
Objekt ID : 21728
Preis: 419.000 EUR
Wohnraumgröße: 80 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baujahr: 1970
Grundriss EG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss OG

Kontaktaufnahme

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