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Qualität trifft auf Reet**

Kaufpreis: 980.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 3

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Friesenhaus unter Reet Herzlich Willkommen großzügige Diele Wohnbereich Küche mit Blick zum Deich Zimmer I im Dachgeschoss Sauna

Objektbeschreibung

In der malerischen Kulisse des Wasserkooges fügt sich dieses neuwertige und liebevoll gestaltete Reetdachhaus gekonnt ein. Schon von weitem ist der klassische Friesengiebel und die massive Holzfriesentür zu erkennen. Hier können die Vorzüge des modernen Wohnens auf großzügiger Fläche neben den klassischen und traditionellen Elementen in vollen Zügen genossen werden. Das liebevoll und hochwertig gearbeitete Haus steht auf einem ca. 853m² großen Grundstück mit direkter Lage am Sommerdeich und lädt ein, die Ruhe des ländlichen Lebens in vollen Zügen zu genießen.

Einziehen und Wohlfühlen:

Packen Sie Ihre Koffer, dieses Reetdachhaus bietet das Rundum-sorglos-Paket. Ca. 113m² wurden sorgfältig von einer Innenarchtektin mit hochwertigen Möbeln und Accessoires eingerichtet. Nicht nur die Einrichtung wurde mit Bedacht ausgesucht, auch bei allen verbauten Materialien und eingebauten Geräten wurde auf höchste Qualität geachtet.

Die moderne installierte Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Zum Haus gehören 3 PKW-Stellplätze. Das Grundstück hat den Vorteil, dass das gesamte Grundstück eingezäunt ist und ist somit ideal für Hundebesitzer geeignet.

Ein Energieausweis wurde bereits beantragt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihnen die Türen von diesem besonderen Haus zu öffnen.

Lage

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage im malerischen Wasserkoog. Der Wasserkoog ist ein Ortsteil der Gemeinde Tetenbüll. Der kleine Ort ist von alten Reetdachhäusern geprägt und mal ein einmaliges Bild. Der Wasserkoog ist einer der schönsten Orte auf der Halbinsel Eiderstedt. Umgeben von grünen Wiesen und dem rauen Nordseewasser, bietet dieses Anwesen eine erstklassige Wohnlage für naturliebende Menschen.

Die Region um Tetenbüll OT Wasserkoog zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, da sie sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Nähe zur Küste und zur Nordsee bietet. Die nächstgelegene Stadt ist Husum, die mit dem Auto bequem in ca. 20 Minuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Ausstattung

– Reetdachhaus
– Wohnen und Leben im schönen Wasserkoog
– großzügiger Wohn- und Essbereich
– Modern und hell gestaltet
– liebevolle Details
– hochwertige Markengeräte
– Giebel im Dachgeschoss für mehr Tageslicht
– Wasser-Wärmepumpe

Anzahl Stellplätze: 3
Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
Zustand: neuwertig
Baujahr (Energieausweis): 2022
Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
PLZ: 25882
Land: Deutschland
Objekt ID : 34859
Preis: 980.000 EUR
Wohnraumgröße: 113 m2
Grundstücksgröße: 853 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2022
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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