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„Personalhaus“ oder „Bürogebäude“ in Garding

Kaltmiete: 1.500 EUR
monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 275 €
Kaution: 2 Monats-Kaltmieten
Anzahl Außenstellplätze: 5
Anzahl Garagenstellplätze: 1
in 25836

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Ansicht Ansicht Seite Ansicht vorne Garage Raum III EG Raum I EG Raum III OG Raum I OG Wannenba II EG Wannenbad EG I Wannenbad EG

Objektbeschreibung

Das Wohngebäude eignet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Personalhaus oder Bürogebäude bietet die Immobilie in zentraler Lage mit einer Gesamtgröße von ca. 240m² Platz auf zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt fünf Räume, eine große Küche mit Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad, ein Dusch- und Wannenbad sowie der Eingangsbereich und separate Abstellräume.
Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss mit insgesamt sechs Räumen, ein Duschbad mit WC und ein separates WC.
Das Gebäude ist 2017 mit einer neuen Gas-Brennwerttherme ausgestattet worden.
Das Grundstück mit einer Garage ist ca. 830m² und ist großzügig angelegt. Der Garten im hinteren Bereich ist von der Straße nicht einsehbar und bietet mit Grillecke und Rasen genügend Platz.
Eine Übernahme des Hauses wird voraussichtlich zum Ende des Jahres möglich sein – nach Absprache evtl. auch früher.
Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergiebedarf 100,7 kWh/(m²°a)

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Garding. Die Kleinstadt befindet sich in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt und ist ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Garding verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzten und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Anzahl Stellplätze: 6
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 37 m²
Separate WCs: 1
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Verbrauch
Engergieausweis gültig bis: 09.07.2029
Energieverbrauchskennwert: 100,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 23796
Preis: 1.500 EUR
Wohnraumgröße: 230 m2
Grundstücksgröße: 830 m2
Zimmer insgesamt: 11
Badezimmer: 3
Baujahr: 1975
Anzahl Garagen: 1 Autostellplatz
Garagengröße: 1 Autostellplatz
Verfügbarkeitsdatum: Nach Absprache
Grundriss EG bearbeitet
Grundriss EG bearbeitet
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Lageplan

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