Your search results

Nordische Gemütlichkeit und Landschaftsparadies**

Kaufpreis: 649.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.


Klicken Sie bitte auf das Bild, um es zu vergrößern!
Ansicht Mitten in SPO Auffahrt mit viel Grün Blick aus der Schlafstube Flur Auffahrt Ansicht Wiese Liegenschaftskarte

Objektbeschreibung

Das hier angebotene, bebaute Grundstück befindet sich im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Diese besondere Lage schränkt die bauliche Entwicklung ein, ermöglicht jedoch eine Sanierung des Bestandsgebäudes sowie unter Umständen eine Erweiterung um eine zusätzliche Wohneinheit.

Aufgrund der attraktiven Lage am Rande von St. Peter-Ording, unweit des Ortsteils Dorf, eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine neue Nutzung des Grundstücks. Eine komplett neue bauliche Nutzung ist prinzipiell denkbar, erfordert jedoch zunächst die Einleitung eines formalen Verfahrens. Dafür muss bei der Gemeinde ein Antrag zur Erstellung eines Bebauungsplans (B-Plan) eingereicht werden, um die Planungsgrundlage für eine andere Nutzung oder Neubebauung zu schaffen.

Diese einmalige Lage bietet somit Potenzial für langfristige Investitionen und eine individuelle Gestaltungsmöglichkeit – sei es im Rahmen einer Sanierung oder eines umfassenderen Bauvorhabens.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 421,7 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für „Jedermann“. An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 421,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: H
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 25826
Land: Deutschland
Objekt ID : 37096
Preis: 649.000 EUR
Wohnraumgröße: 70 m2
Grundstücksgröße: 7.722 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung

Kontaktaufnahme

Ähnliche Objekte

Ein gemütliches Zuhause mit großem Garten

Kaufpreis: 299.000 EUR
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich...
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1961 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich...
31 103 m2full info

Fachwerk trifft auf Nordseeidylle**

Kaufpreis: 799.000 EUR
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen...
Das repräsentative Fachwerkhaus mit Garage wurde 1983 erbaut und befindet sich in einer ruhigen...
54 264 m2full info

Großzügiges Schwedenhaus**

Kaufpreis: 375.000 EUR
Sie möchten in den nächsten Jahren fest in diese Region ziehen? Wir haben die passende Immobilie...
Sie möchten in den nächsten Jahren fest in diese Region ziehen? Wir haben die passende Immobilie...
62 154 m2full info

Objekte vergleichen