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Gewappnet für die Zukunft – Bungalow mit Wärmepumpe

Kaufpreis: 499.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Anzahl Außenstellplätze: 1

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Ansicht Ansicht Wohnküche Wohnküche Küche Weitblick Sonnenaufgang Badewanne Kinderzimer Schlafzimmer Gäste WC Terrasse Garten Blick ins Marschland

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen auf einer Ebene. Auf insgesamt 116m² verteilen sich drei Zimmer, ein Vollbad, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC. Hinzu kommt das Herzstück des Hauses die Wohnküche mit Weitblick über die Felder bis nach Tetenbüll. Auf der überdachten Terrasse lädt der Sonnenuntergang zum Verweilen ein.

Ein besonderes Augenmerk kann auch auf die Energieversorgung gelegt werden. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe beheizt. Damit sind Sie unabhängig von fossilien Brennstoffen. Der Energiebedarf liegt bei nur 22 kWh/(m²°a).

– Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 22 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

Der Bungalow befindet sich in dem kleinen Dorf Katharinenheerd und liegt an der Ortsdurchgangsstraße. Bis nach Garding zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad. Auch ohne das Auto ist man hier mobil. Der Bahnhof ist nur 2 Gehminuten entfernt, in Garding hält dieser direkt bei den Einkaufsmöglichkeiten. Katharinenheerd ist ein guter Ausgangspunkt, um die Halbinsel abseits vom Trubel zu erkunden.
Viele Sagen geben dem Ort seinen einzigartigen Charakter und bieten dem Besucher die Möglichkeit in eine andere Welt einzutauchen: Den Namen „Katharinenheerd“ verdankt das Dorf zwei armen und frommen Frauen, die der Sage nach Katharina und Heerd hießen. Nicht nur ihre Armut bedrückte sie, sondern ebenso der weite Weg zur nächsten Kirche. So fingen sie an, Steine für den Bau einer Kirche zusammenzutragen. Schließlich konnten sie eine kleine Kirche bauen und die Höfe zu einem eigenen Kirchspiel verbinden. Katharinenheerd ist die Geburtsstadt von Martje Flohrs und ihrem Spruch: „Et gah uns wol up unse olen Dage!“

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Erdwärme
Zustand: neuwertig
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 04.05.2027
Endenergiebedarf: 22,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (Energieausweis): 2016
Primärenergieträger: Erdwärme
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 29243
Preis: 499.000 EUR
Wohnraumgröße: 116 m2
Grundstücksgröße: 512 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2016

Kontaktaufnahme

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