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**Neubau! Unter Reet im Wasserkoog

Kaufpreis: 735.000 EUR
Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1

Klicken Sie bitte auf das Bild, um es zu vergrößern!
Straße im Wasserkoog Blick zum Siel direkter Nachbar

Objektbeschreibung

Seien Sie bei den Planungen mit dabei und gestalten Ihr neues „Zuhause“ mit.
In Zusammenarbeit mit dem Bauherren bieten wir Ihnen einen Neubau unter Reet im berühmten Wasserkoog in idyllischer Lage mit tollen Blick in die Marsch an.
Die Gesamtgröße des Einzelhauses von ca. 163m² verteilen sich über zwei Etagen.
Das großzügige Erdgeschoss teilt sich auf in einen hellen Wohnraum (ca. 48m²) mit offener Einbauküche, ein Gästezimmer mit separaten Duschbad, ein Flur und ein Hauswirtschaftsraum.
Die sonnige und geschützte Terrasse in Süd-Westlage erreicht man über die bodentiefen Fenster vom Wohnbereich und von der Küche aus. Ein Kaminanschluss ist natürlich vorhanden. Vom Flur führt eine Treppe in das Obergeschoss zur Galerie mit drei weiteren Räumen, ein Dusch- und Wannenbad sowie mit einer Sauna. Im Erdgeschoss ist von außen ein zusätzlicher Abstellraum zu erreichen. Vom Hauswirtschaftsraum führt ebenfalls eine Tür nach draußen.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Fußbodenheizung durch Tiefenbohrung mit Erdwärme.

Das angelegte Grundstück ist ca. 612m² groß und grenzt an das weite Marschland und bietet einen unverbauten Blick über die Felder.

Bei dem Neubau haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen mit einzubringen. Suchen Sie die passenden Beläge und Farben nach Ihren Wünschen aus und gestalten Sie Ihr neues Haus unter Reet selbst mit.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Lage

Der Wasserkoog gilt als das wohl schönste Dorf auf der Halbinsel Eiderstedt und liegt in der Mitte zwischen der Kreisstadt Husum und den weiten Sandstränden St. Peter-Ordings. Das Dorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und sehr verkehrsberuhigt gelegen. Durch seine vielen Reetdachhäuser versprüht es einen ganz besonderen Charme. In dem nur 5 Fahrradminuten entfernten Everschopsiel finden Sie eine sehr beliebte Badestelle, einen kleinen Sportboothafen und das bekannte Restaurant „Spieskommer“. Der nur wenige Minuten entfernte Nordseedeich lädt außerdem zu schönen Spaziergängen ein. Ein Katzensprung entfernt befindet sich das Speicherbecken. Dort kann man viele Vögel auf ihrer Durchreise beobachten. Die Gemeinde Tetenbüll verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in dem kleinen Örtchen Oldenswort oder den 10 Autominuten entfernten Städten Tönning und Garding. Beide Städte verfügen über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Husum und St. Peter-Ording sind in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Autobahn Anschluss in Heide ist ca. 25 Minuten entfernt.

Ausstattung

– unter Reet * – Holzfenster – 3fach verglast * – Biologische Klaränlage * – 1 PKW-Stellplatz

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Erdwärme
Zustand: Objekt ist projektiert
Primärenergieträger: Erdwärme
PLZ: 25882
Land: Deutschland
Objekt ID : 24679
Preis: 735.000 EUR
Wohnraumgröße: 163 m2
Grundstücksgröße: 612 m2
Zimmer insgesamt: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 2020
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Haus B Grundriss Erdgeschoss
Haus B Grundriss Erdgeschoss
Haus B Grundriss Obergeschoss
Haus B Grundriss Obergeschoss
Haus B Lageplan
Haus B Lageplan

Kontaktaufnahme

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