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**Neubau! Unter Reet im Wasserkoog

Kaufpreis: 595.000 EUR
Courtage: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Anzahl Außenstellplätze: 1

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Ansicht Norden Ansicht Norden Ansicht Süden Ansicht Osten Ansicht Westen Straße im Wasserkoog Blick zum Siel direkter Nachbar

Objektbeschreibung

Planen Sie Ihr neues „Zuhause“ mit.
In Zusammenarbeit bieten wir Ihnen einen Neubau unter Reet in idyllischer Lage mit tollen Blick in die Marsch an.
Die Gesamtgröße von ca. 128m² erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohnraum (ca. 45m²) mit offener Einbauküche und angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Tür zum Garten. Die sonnige Terrasse in Südlage erreicht man über die bodentiefen Fenster im Wohnbereich. Ein Kaminanschluss ist natürlich vorhanden. Weiterhin gibt es im Erdgeschoss den Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe, ein Duschbad und ein Technikraum mit zweiten Ausgang.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und das Dusch- und Wannenbad mit Sauna.

Beheizt wird das Gebäude mit einer Fußbodenheizung durch Tiefenbohrung mit Erdwärme.

Das angelegte Grundstück ist ca. 475m² groß und grenzt an das weite Marschland und bietet einen unverbauten Blick über die Felder.

Bei dem Neubau haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen mit einzubringen. Suchen Sie die passenden Beläge und Farben nach Ihren Wünschen aus und gestalten Sie Ihr neues Haus unter Reet selbst mit.

Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen persönlichen Termin.

Lage

Der Wasserkoog gilt als das wohl schönste Dorf auf der Halbinsel Eiderstedt und liegt in der Mitte zwischen der Kreisstadt Husum und den weiten Sandstränden St. Peter-Ordings. Das Dorf ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und sehr verkehrsberuhigt gelegen. Durch seine vielen Reetdachhäuser versprüht es einen ganz besonderen Charme. In dem nur 5 Fahrradminuten entfernten Everschopsiel finden Sie eine sehr beliebte Badestelle, einen kleinen Sportboothafen und das bekannte Restaurant „Spieskommer“. Der nur wenige Minuten entfernte Nordseedeich lädt außerdem zu schönen Spaziergängen ein. Ein Katzensprung entfernt befindet sich das Speicherbecken. Dort kann man viele Vögel auf ihrer Durchreise beobachten. Die Gemeinde Tetenbüll verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen in dem kleinen Örtchen Oldenswort oder den 10 Autominuten entfernten Städten Tönning und Garding. Beide Städte verfügen über Supermärkte, Bäcker, Metzger, Kindergärten, Schulen und Ärzte und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Husum und St. Peter-Ording sind in jeweils 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Der Autobahn Anschluss in Heide ist ca. 25 Minuten entfernt.

Ausstattung

– unter Reet * – Holzfenster – 3fach verglast * – Biologische Klaränlage * – 1 PKW-Stellplatz

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Erdwärme
Zustand: Objekt ist projektiert
Primärenergieträger: Erdwärme
PLZ: 25882
Land: Deutschland
Objekt ID : 24691
Preis: 595.000 EUR
Wohnraumgröße: 128 m2
Grundstücksgröße: 477 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baujahr: 2020
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Haus A Lageplan
Haus A Lageplan

Kontaktaufnahme

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