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Natur pur! Ein Haubarg in Alleinlage für die ganze Familie

Kaufpreis: 885.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.


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Ansicht Haubarg Koogstraat Auffahrt Seitenansicht Seitenansicht Blick in die Natur Vorderdiele Vorderdiele Gute Stube Gute Stube Gute Stube Gute Stube Blick in den Garten Fernsehzimmer Stube Stube Stube Küche Küche HWR Schlafzimmer Duschbad I Duschbad II "Alte Tür" Fenster im HWR Flur zur Achterdiele Büroeinheiten Büroeinheiten Stallgang Garage + Abstellmöglichkeiten Alte Wand Alte Wand Treppe zum Dachboden Haubarg Dachboden Haubarg Dachboden Haubarg Dachboden Ständer im Haubarg Weg zum Haubarg kleiner Weg Seitenansicht Seitenansicht alte Klärgrube Terrasse Schuppen Hofplatz Hofplatz Nebengebäude Flur Flur Raum Raum Wohnbereich Wohnbereich Küche Küche mit Essplatz Küche mit Essplatz überdachte Terrasse Schlafen Schlafen WC und Bidet Heizungsanlage Heizungsanlage Blick hinter das Nebengebäude Blick hinter das Nebengebäude Garten Nebengebäude und Werkshallen Werkshallen Obstgarten Nebengebäude Luftansicht

Objektbeschreibung

Der Haubarg ist eines der größten Bauernhäuser und verfügt meist über einen rechteckigen Grundriss.
Das Dach wird je nach Größe von vier bis 8 Ständern getragen. Das Ständerwerk ist durch Längs- und Querbalken verbunden.
Diese Bauweise trägt auch dazu bei, dass die Gebäude widerstandsfähiger gegen Naturgewalten wie Stürme sind.
Heute beherbergen nicht mehr viele Haubarge die typische Landwirtschaft. Zum größten Teil werden die Haubarge ausgebaut und in ihrer Form erhalten.
Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 202,5kWh/(m²°a).

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Lage

In absoluter Alleinlage steht dieser mächtige Haubarg im ländlich geprägten Norderfriedrichskoog umgeben von weiten Feldern und Grünland. Die Immobilie wurde bis vor wenigen Jahren bewohnt und sucht nun Seinesgleichen.
Husum und Tönning sind ca. 15-20 km entfernt und mit dem PKW gut zu erreichen.
Die bekannte Badestelle Everschopsiel mit der „Spieskommer“ sind zwei sehr beliebte Adressen und nur 5km entfernt.

Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 730 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 28.07.2031
Endenergiebedarf: 202,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25870
Land: Deutschland
Objekt ID : 28430
Preis: 885.000 EUR
Wohnraumgröße: 320 m2
Grundstücksgröße: 6.290 m2
Badezimmer: 3
Baujahr: 1828
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Haubarg Grundriss Obergeschoss
Haubarg Grundriss Obergeschoss
Grundriss Nebengebäude
Grundriss Nebengebäude

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