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Moderne Dachgeschosswohnung mit Südbalkon

Kaufpreis: 540.000 EUR
Hausgeld: 194 €
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl Carport-Stellplätze: 1

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Verkauft Ansicht Wohnküche Großes Terrassenelement Kaminofen Badezimmer Gäste WC

Objektbeschreibung

In herrlicher Lage steht die modern gestaltete Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 71m² zum Verkauf.
Der zeitgemäße Grundriss bietet einen offenen Wohnbereich mit Einbauküche und Balkon, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste WC. Eine Treppe führt in den ausgebauten Dachraum. Der helle und freundliche Raum bietet Platz zum Wohnen und Leben.

Die Wohnung ist zur Zeit fest vermietet.
Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet. Das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.

– Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 48,3 kWh/(m²°a).

Für weitere Informationen zum Objekt senden wir Ihnen gerne das Exposé zu.

Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für „Jedermann“. An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Anzahl Stellplätze: 1
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WCs: 1
Balkone: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 11.03.2028
Endenergiebedarf: 48,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (Energieausweis): 2017
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25826
Land: Deutschland
Objekt ID : 29180
Preis: 540.000 EUR
Wohnraumgröße: 71 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baujahr: 2017

Kontaktaufnahme

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