Mehr Platz, mehr Möglichkeiten**

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Garding wurde 1968 erbaut und 2018 umfassend modernisiert. Es präsentiert sich heute in zwei Wohneinheiten, lässt sich jedoch bei Bedarf wieder in ein klassisches Einfamilienhaus zurückführen.

Der Außenbereich verfügt über einige Sonnen- und Rückzugsorte. Ob die überdachte Terrasse oder der Balkon in Südausrichtung. Der derzeit pflegeleicht angelegte Garten könnte zu einem echten Paradies gemacht werden. Zwei Garagen und ein weiteres Gartenhaus bieten viel Stauraum und runden das Immobilienangebot ab.

Weitere Informationen befinden sich im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 135,0 kWh/(m²°a).

Lage

Garding ist ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, bekannt für seine malerische Landschaft und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.

Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.