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Kleines Refugium in Garding**

Kaufpreis: 239.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

in 25836

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Ansicht Reihenhaus Wohn- und Essbereich Küche Treppenaufgang Zimmer Obergeschoss

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Garding. Die Häuser wurden ca. 1955 erbaut und 2007 umfangreich saniert. Im letzten Jahr wurde die Immobilie renoviert und präsentiert sich heute im guten und gepflegten Zustand.
Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²°a).

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Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Heizungsart: Zentralheizung
Separate WCs: 1
Terrassen: 2
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 15.02.2031
Energieverbrauchskennwert: 92,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2021
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 29942
Preis: 239.000 EUR
Wohnraumgröße: 66 m2
Grundstücksgröße: 112 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1955
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

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