Klein und Fein**

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Einfamilienhaus aus ca. 1870 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es erwarten Sie ein offener Wohn- und Essbereich, eine gemütliche Küche, ein Tageslichtbad, zwei Schlafräume unter offenen Balken sowie ein geschützter Innenhof. Zahlreiche Modernisierungen – darunter neue Fenster, Elektrik, Fußböden und eine moderne Brennwerttherme machen das Haus zu einem behaglichen Zuhause oder idealen Zweitwohnsitz in zentraler, ruhiger Lage nahe Kirche und Marktplatz.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 277,8 kWh/(m²°a).

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Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.