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Jugendstil-Stadthaus mit ehemaliger Schmiede**

Kaufpreis: 685.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.


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Herzlich Willkommen Wintergarten Eingangsbereich Küche Küche Wohnzimmer Schlafzimmer I Schlafzimmer II (auch nutzbar als Esszimmer) Esszimmer Schlafzimmer II im Dachgeschoss Wannenbad im Dachgeschoss Schlafzimmer IV im Dachgeschoss Schlafzimmer IV im Dachgeschoss Ehemalige Schmiede Ehemalige Schmiede Gepflasteter Weg zum Haus Ansicht Ansicht Garten

Objektbeschreibung

Sie lieben die architektonische Kunst des Jugendstils und möchten großzügig im besonderen Stil wohnen? Die denkmalgeschüzte Jugendstilvilla wurde um 1900 mit einer ansprechenden Putzfassade samt Stuck und Bossen errichtet.
Die typischen Details des Jugendstils sind nicht nur an der Außenfassade wahrzunehmen, sondern finden sich im ganzen Haus wieder, ausgedrückt durch Stuckverzierungen, aufwändig verzierte Kassetten- und Schiebetüren, edlen Parkettboden sowie die hohen Decken. Die repräsentative Wohnarchitektur befindet sich auf einem ca. 1.174m² großen Grundstück und wird ergänzt durch eine ehemalige Schmiede. Das Nebengebäude im Industriestil ist ein echter Rohdiamant.

Gerne öffnen wir Ihnen die Tür zu dem Gebäude Ensemble.

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich.

Lage

Friedrichstadt liegt zwischen den Flüssen Eider und Treene und ist ein malerischer Ort im Kreis Nordfriesland. Der Einfluss der Holländer ist bis heute geblieben und wird oft als „Klein Amsterdam“ bezeichnet. Wunderschöne Grachten mit kleinen Brücken, prächtige Giebelhäuser sowie ehrwürdige Hausfassaden prägen seit 1621 den Charme des ursprünglichen Stadtkerns.

Die Region ist ein interessanter Standort für Investitionen. Erst in diesem Jahr wurde im Nachbar Kreis Dithmarschen der Grundstein für die neue Batteriefabrik der Firma Nothvolt gelegt. In den kommenden Jahren wird die Region einen enormen Aufschwung erleben.

Friedrichstadt bietet in vielerlei Hinsicht das Richtige für den Einzelnen und es ist ein idealer Ausgangspunkt, um das Umland zu erkunden.
Die Stadt deckt mit Schulen, diversen Einkaufmöglichkeiten, Ärzten, einer Apotheke und vielem mehr alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Die Städte Husum und Heide sind in kurzer Zeit zu erreichen, sowohl mit dem PKW als auch mit der Bahn.

Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 110 m²
Befeuerung: Öl
Baujahr (Energieausweis): 2009
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 25840
Land: Deutschland
Objekt ID : 35640
Preis: 685.000 EUR
Wohnraumgröße: 208 m2
Grundstücksgröße: 1.174 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Souterrain
Souterrain
Hochparterre
Hochparterre
Dachgeschoss
Dachgeschoss
Alte Schmiede (Loft)
Alte Schmiede (Loft)

Kontaktaufnahme

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