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Interessantes Mehrfamilienhaus – mit Blick auf die Eider***

Kaufpreis: 465.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Anzahl Außenstellplätze: 4

Klicken Sie bitte auf das Bild, um es zu vergrößern!
Rückseite Straßenansicht Zimmer im Erdgeschoss links Zimmer im Obergeschoss links Wohnung 1 Wohnzimmer Erdgeschoss Wohnung 1 Schlafzimmer Erdgeschoss Treppenhaus rechts Studio Wohnbereich Dachgeschoss Studio Wohnbereich Dachgeschoss Blick zur Eider Duschbad Kellergeschoss Fenster zum Keller Garten Garten

Objektbeschreibung

Der Ursprung des Hauses geht bis 1895 zurück. In den 80ziger Jahren wurde die Immobilie umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand. Das Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 350m² ist in zwei Hälften unterteilt.
Die linke Hälfte wurde bis kurzem als eine Wohneinheit genutzt. Mit wenig Aufwand können zwei getrennte Wohneinheiten entstehen.
In der rechten Hälfte befinden sich zwei Wohnungen und ein modern gestaltetes Appartement im Dachgeschoss mit herrlichen Blick über die Eider.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 139 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in bester Lage und ist nur wenige Meter von der Einer entfernt. Der beliebte Hafen ist direkt um die Ecke.
Die Kleinstadt Tönning (Stadtrecht seit 1590) war früher Gerichtsort für den Ostteil Eiderstedts, ab 1630 tagte hier auch die Eiderstedter Landesversammlung. Heute bietet die umfangreiche Infrastrukur unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 108 m²
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.11.2028
Energieverbrauchskennwert: 139,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25832
Land: Deutschland
Objekt ID : 31313
Preis: 465.000 EUR
Wohnraumgröße: 244 m2
Grundstücksgröße: 705 m2
Zimmer insgesamt: 9
Badezimmer: 6
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Obere Etage
Obere Etage
Untere Etage
Untere Etage

Kontaktaufnahme

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