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Ihr „Ankerplatz“ in Alleinlage

Kaufpreis: 1.990.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 4

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Gebäudeansicht Gebäudeansicht Blick ins Land Whg 1 offene Küche Whg 1 Esstisch Whg 1 Wohnbereich Whg 1 Treppenhaus Whg 1 Beispiel Schlafzimmer Obergeschoss Whg 2 Herzlich Willkommen! Whg 2 Kochinsel Whg 2 Kaminofen Whg 2 Beispiel Schlafzimmer Obergeschoss Sauna und Außenwanne

Objektbeschreibung

In herrlicher Alleinlage und auf einer Warft gelegen, steht dieses imposante Reetdachanwesen.
Mit Kapitänsblick zu allen Seiten hat man einen wunderbaren Blick in die Marsch.
Das Reetdachhaus beherbergt zwei Wohneinheiten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser aussagekräftiges Exposé an.

Energieausweis liegt vor
– Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 75,4 kWh/(m²°a).

Lage

Die Immobilie liegt in Alleinlage unweit des kleinen Ortes Katharinenheerd.
Viele Sagen geben dem Ort seinen einzigartigen Charakter und bieten dem Besucher die Möglichkeit in eine andere Welt einzutauchen: Den Namen „Katharinenheerd“ verdankt das Dorf zwei armen und frommen Frauen, die der Sage nach Katharina und Heerd hießen. Nicht nur ihre Armut bedrückte sie, sondern ebenso der weite Weg zur nächsten Kirche. So fingen sie an, Steine für den Bau einer Kirche zusammenzutragen. Schließlich konnten sie eine kleine Kirche bauen und die Höfe zu einem eigenen Kirchspiel verbinden. Katharinenheerd ist die Geburtsstadt von Martje Flohrs und ihrem Spruch: „Et gah uns wol up unse olen Dage!“
Die zentrale Lage auf Eiderstedt eignet sich gut als Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge ins Umland.
In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten.

Anzahl Stellplätze: 4
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Nutzfläche: 10 m²
Terrassen: 2
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.11.2031
Energieverbrauchskennwert: 75,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr (Energieausweis): 2000
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 28785
Preis: 1.990.000 EUR
Wohnraumgröße: 244 m2
Grundstücksgröße: 3.052 m2
Zimmer insgesamt: 10
Schlafzimmer: 8
Badezimmer: 5
Baujahr: 2000
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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