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Historisches Stadthaus mit Potenzial**

Kaufpreis: 195.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl Außenstellplätze: 2

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Verkauft Ansicht Das Haus mit zwei Gesichtern Blumiger Empfang Wohnzimmer Wohnzimmer Esszimmer Duschbad Zimmer I OG

Objektbeschreibung

Das historische Stadthaus liegt in Zentrumsnähe und sucht einen neuen Eigentümer, der den alten Charme auf erleben lässt.

Energieausweis liegt vor
– Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 193,7 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof.
Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 24 m²
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 13.04.2031
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 193,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Distanz zur Autobahn: 21,0 km
Distanz zum Kindergarten: 0,5 km
Distanz zur Grundschule: 0,4 km
Distanz zur Realschule: 1,0 km
Distanz zum Zentrum: 0,4 km
PLZ: 25832
Land: Deutschland
Objekt ID : 28358
Preis: 195.000 EUR
Wohnraumgröße: 134 m2
Grundstücksgröße: 160 m2
Zimmer insgesamt: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1876
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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