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Historische Kapitalanlage im Zentrum Gardings**

Kaufpreis: 295.000 EUR
Courtage: 3,48% inkl. gesetzl. MwSt.
in 25836

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Ansicht Ansicht Zimmer 1 Zimmer 1 Küche Küche Zimmer 3

Objektbeschreibung

Das historische Mehrfamilienhaus steht im Zentrum Gardings. Neben dem bekannten Gastgewerbe im Erdgeschoss befinden sich drei weitere Wohnungen in der Immobilie. Das Gebäude teilt sich in ein Vorder- und Hinterhaus auf. Das Gastgewerbe ist mit 141m² auf das gesamte Erdgeschoss verteilt. Die Zwei-Zimmer- Wohnung im Hinterhaus ist ca. 45m² groß. Die Wohnungen im Vorderhaus sind ca. 89m² und ca. 87m² groß.

Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.

Lage

In der Nähe der Kirche liegt dieses Mehrfamilienhaus im historischen Zentrum Gardings. Die Kleinstadt befindet sich in der Mitte der Halbinsel Eiderstedt. Mit der zentralen Lage ist Garding ein guter Ausgangspunkt für Fahrradtouren, Wanderungen und andere Ausflüge in das Umland. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke. Somit werden alle Bereiche des täglichen Lebens abgedeckt. Ein umfangreiches Freizeitangebot macht Garding zu einem attraktiven Wohnort. Im Sommer sowie Winter beleben verschiedene Veranstaltungen die Kleinstadt. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Minuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning.
Die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie nur ca. 20 PKW-Minuten.

Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 141 m²
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Engergieausweis gültig bis: 25.07.2030
Endenergiebedarf: 157,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Jahr der energetischen Sanierung: 2012
Primärenergieträger: GAS
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Distanz zur Autobahn: 29,0 km
Distanz zum Kindergarten: 0,2 km
Distanz zur Grundschule: 0,2 km
Distanz zur Realschule: 12,3 km
Distanz zum Gymnasium: 12,3 km
Distanz zum Zentrum: 0,2 km
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 26141
Preis: 295.000 EUR
Wohnraumgröße: 222 m2
Grundstücksgröße: 234 m2
Zimmer insgesamt: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Baujahr: 1900

Kontaktaufnahme

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