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Großzügiges Schwedenhaus**

Kaufpreis: 439.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages


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Ansicht Offene Küche mit Wohn- und Essbereich Überdachte Terrasse Duschbad im Erdgeschoss Wannenbad im Obergeschoss Wannenbad im Obergeschoss Gartenansicht Ansicht mit Parkplatz

Objektbeschreibung

Sie möchten in den nächsten Jahren fest in diese Region ziehen? Wir haben die passende Immobilie für Sie. Das ansprechende Schwedenhaus wurde 2012 erbaut und ist noch für drei Jahre fest vermietet und könnte danach für die eigenen Zwecke genutzt werden.

Auf 154m² verteilen sich 6 Zimmer, zwei Bäder und als Highlight der Wohnbereich mit hochwertiger Küche inkl. Gasherd. Der tolle Garten und die Südwest Terrasse runden das Immobilienangebot ab.

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen.

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Lage

Garding ist ein idyllischer Ort im Herzen der Halbinsel Eiderstedt, bekannt für seine malerische Landschaft und seinen historischen Charme. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.

Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.

Ausstattung

– Holzhaus aus dem Jahr 2012
– Fußbodenheizung
– Gasheizung mit Solar zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung
– Hochwertige Küche mit Gasherd

Heizungsart: Fußbodenheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Primärenergieträger: Gas
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 36199
Preis: 439.000 EUR
Wohnraumgröße: 154 m2
Grundstücksgröße: 767 m2
Zimmer insgesamt: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Baujahr: 2012
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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