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Gestalten Sie sich Ihr kleines Refugium**

Kaufpreis: 149.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
in gleicher Höhe abgeschlossen.


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Ansicht Ansicht aus dem Garten Straßenansicht Wohnbereich Leseecke Küche Duschbad Schlafzimmer Erdgeschoss Zimmer I im Obergeschoss Seitenansicht Garten mit Obstbäumen Garten

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine Immobilie, welche gut für Handwerker und Gartenfreunde geeignet ist.
Das Grundstück bietet eine Größe von ca. 380qm und ist in Richtung Süden ausgerichtet.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ca. 82m².
Aufgrund der ruhigen und dennoch zentralen Lage bietet das Haus ein solides Wohnen nur unweit vom Gardinger Stadtzentrum.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 209,9 kWh/(m²°a).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an.

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Heizungsart: Zentralheizung
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 16.09.2032
Endenergiebedarf: 209,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 30869
Preis: 149.000 EUR
Wohnraumgröße: 79 m2
Grundstücksgröße: 381 m2
Zimmer insgesamt: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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