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Gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Kaufpreis: 548.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anzahl Carport-Stellplätze: 1
Anzahl Außenstellplätze: 1

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Verkauft Ansicht Ansicht Küche Wohnzimmer Wohnzimmer Dusch- und Wannenbad im Obergeschoss Garten Terrasse Carport

Objektbeschreibung

Das hübsche Einfamilienhaus wurde 2003 in massiver Bauweise erstellt. Über zwei Etagen erstrecken sich ca. 130qm. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und herrlich eingewachsen. Es ist eine echte Sonnenoase und liegt am nördlichen Stadtrand von Garding.

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zu.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 76,2 kWh/(m²°a).

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Stadtrand von Garding.
Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Anzahl Stellplätze: 2
Heizungsart: Zentralheizung
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 27.10.2031
Energieverbrauchskennwert: 76,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2003
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 28765
Preis: 548.000 EUR
Wohnraumgröße: 132 m2
Grundstücksgröße: 500 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baujahr: 2003
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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