Gemütliche Balkonwohnung in Toplage

Objektbeschreibung

Diese ca. 36 m² große Wohnung im Herzen von St. Peter-Ording bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafbereich, eine Kochnische, ein modernisiertes Duschbad sowie einen Westbalkon. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug.

Besonders attraktiv ist, dass die Wohnung in einem ausgewiesenen Sondergebiet für Ferienvermietung liegt. Eine Genehmigung ist per Nutzungsänderungsantrag möglich. Strand, Promenade, Restaurants und Cafe´s sowie Freizeitangebote befinden sich in direkter Nähe.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 121,4 kWh/(m²°a).

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese interessante Immobilie gerne persönlich.

Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für „Jedermann“. An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Badzentrums, nur einen Steinwurf von der malerischen Strandpromenade entfernt. Die kürzlich eröffnete Erlebnishus am Ende dieser attraktiven Promenade bereichert die Umgebung zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll. Diese idyllische und vielseitige Umgebung bietet eine ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.