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Ferienwohnung im belebten Bad-Zentrum**

Kaufpreis: 399.000 EUR
Hausgeld: 316 €
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.


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Offener Wohn- und Essbereich mit Küche Eingangsbereich Offener Wohn- und Essbereich Essbereich mit Küche Schlafzimmer Blick in das Wannenbad

Objektbeschreibung

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im belebten Badzentrum von St. Peter-Ording. Sie befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus und ist offiziell zur Ferienvermietung genehmigt.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer sorgt für Rückzugsraum, das Bad mit Wanne für entspannte Momente. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum – bei Bedarf kann hier sogar das Schlafzimmer erweitert werden.

Direkt hinter dem Haus beginnt der Kiefernwald mit schönen Wegen für einen Spaziergang. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Strandnähe und Nordsee-Flair suchen – ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage.

Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 166,0 kWh/(m²°a).

Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für „Jedermann“. An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Die Wohnung befindet sich im Herzen des Badzentrums, nur einen Steinwurf von der malerischen Strandpromenade entfernt. Die kürzlich eröffnete Erlebnishus am Ende dieser attraktiven Promenade bereichert die Umgebung zusätzlich und macht die Lage besonders reizvoll. Diese idyllische und vielseitige Umgebung bietet eine ansprechende und abwechslungsreiche Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 14.09.2030
Energieverbrauchskennwert: 166,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 1970
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 25826
Land: Deutschland
Objekt ID : 38833
Preis: 399.000 EUR
Wohnraumgröße: 58 m2
Baujahr: 1972
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Ferienwohnung
Ferienwohnung

Kontaktaufnahme

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