Erdgeschosswohnung mit Sonnenoase**

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1995. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Westausrichtung und einen Blick ins Grüne. Hier lässt sich der Nachmittag und der Feierabend bei einem Beisammensein mit Freunden und Familie genießen.

Die Wohnanlage befindet sich im Herzen der Kleinstadt „Garding“. Die Infrastruktur ist hier ideal ausgelegt. In wenigen Gehminuten sind Supermärkte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Minuten erreicht und bietet eine gute Anbindung nach Husum und Heide.

Das vollständige Exposé senden wir Ihnen gerne zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 109,8 kWh/(m²°a).

Lage

Die Erdgeschosswohnung befindet sich zentral in der Kleinstadt Garding. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung, die alle bequem erreichbar sind. Darüber hinaus laden Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.

Die Halbinsel Eiderstedt, zu der Garding gehört, ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Liebhaber. Die weitläufigen Marschlandschaften, grünen Wiesen und malerischen Deiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erkundungen in der Natur. Ein besonderes Highlight der Region ist der nahegelegene Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, ein UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna beeindruckt.
Für Wassersportler und Badefreunde ist die Nordsee nur eine kurze Fahrt entfernt. Die beliebten Badeorte Sankt Peter-Ording und Westerhever mit ihren endlosen Sandstränden und spektakulären Dünenlandschaften sind schnell erreichbar und bieten perfekte Bedingungen für Strandtage, Wassersport und erholsame Stunden am Meer.

Durch die gute Verkehrsanbindung sind auch größere Städte wie Husum und Heide schnell erreichbar, was zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Zudem sorgt die Nähe zur A23 für eine unkomplizierte Anbindung an Hamburg und die umliegenden Metropolregionen.

Ausstattung

– Terrasse in Westausrichtung
– Offener Essbereich mit moderner Küche
– Modernisiertes Duschbad
– Gute Infrastruktur in der Kleinstadt Garding