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Eine Seltenheit in Garding**

Kaufpreis: 485.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.


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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel in Garding steht dieses Siedlungshaus auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.500 qm, eine echte Seltenheit!

Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend instand gehalten und präsentiert sich heute zeitgemäß und lichtdurchflutet. Man fühlt sich gleich wohl und geborgen. Die gute Raumaufteilung bietet viel Platz und Freiraum auf zwei Etagen mit einer Gesamtgröße von ca. 126m².

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 104,0 kWh/(m²°a).

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Heizungsart: Zentralheizung
Separate WCs: 1
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Zustand: gepflegt
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 17.05.2032
Energieverbrauchskennwert: 104,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Ort:
PLZ: 25836
Land: Deutschland
Objekt ID : 29759
Preis: 485.000 EUR
Wohnraumgröße: 126 m2
Grundstücksgröße: 1.544 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Garten
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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