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„Ein Rohdiamant“ steht zum Verkauf

Kaufpreis: 1.500.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer
in gleicher Höhe abgeschlossen.


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Ansicht Auffahrt historische alte Innnentüren Wohnstube Blick aus der Schlafstube Holzlager Seitenansicht Terrasse Grundstück mit Auffahrt Blick zum kleinen Wald

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück liegt eingebettet eine historische Reetdachkate. Die lange befestige Zufahrt führt über das eigene Grundstück. Links und rechts befindet sich die Grünfläche.
Seit über 100 Jahren bietet diese Kate Mensch und Tier ein Zuhause. Nun ist es an der Zeit, dieses Domizil mit einer Grundfläche von ca. 70m² weiterhin zu erhalten und umzugestalten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 421,7 kWh/(m²°a).

Für mehr Informationen senden wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zur Immobilie zu.

Lage

St. Peter-Ording ist so beliebt wie nie! Ein Hotspot für „Jedermann“. An der Nordseeküste gelegen und mit seinen gut 12km langen Sandstrand, Dünen, Salzwiesen und Kiefernwäldern ein wunderbarer Ort um vor Anker zugehen.

Die vier unterschiedlichen Ortsteile von St. Peter sind das lebhafte Badzentrum, das typische Dorf, der ruhige Teil Böhl und das berühmte Ording mit seinem besonderen Strandabschnitt. Jeder Ortsteil hat seinen ganz eigenen Charakter und sprechen damit die unterschiedlichsten Gruppen an.
Ob im Sommer das kühle Nass genießen oder bei kälteren Tagen ein Heißgetränk in einer der Pfahlbauten genießen, hier ist alles möglich.
St. Peter Ording hat für jeden etwas zu bieten. Das facettenreiche Angebot von Veranstaltungen und Ausflugszielen ermöglicht eine ausgefallene Tagesgestaltung. Ob mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad ist die Halbinsel Eiderstedt von St. Peter Ording aus gut zu erkunden.

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 31.03.2032
Endenergiebedarf: 421,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25826
Land: Deutschland
Objekt ID : 29564
Preis: 1.500.000 EUR
Wohnraumgröße: 70 m2
Grundstücksgröße: 7.722 m2
Zimmer insgesamt: 2
Badezimmer: 1
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung

Kontaktaufnahme

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