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Ein ganz besonderes Zuhause – Schwedischer Kachelofen mit Weitblick**

Kaufpreis: 369.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 2
Anzahl Garagenstellplätze: 2

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Ansicht Ansicht aus dem Garten Eingangstür imposante Treppenhaus Schwedischer Kachelofen Doppeltür zum Wohnbereich Zur Küche Giebel im Obergeschoss Zimmertüren Wannenbad im Obergeschoss Garten vor dem Haus Durchgang zum Garten Blick in die Marsch Pavillion Ansicht von oben

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Eiderstedt vereint ländliche Idylle mit praktischem Wohnkomfort. Mit seinen großzügigen Räumen, dem einladenden Garten und der Nähe zur Stadt Husum ist es der ideale Ort für Familien oder Paare, die ein naturnahes Leben schätzen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten und dem besonderen Charme dieses Hauses.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 102,4 kWh/(m²°a).

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir gerne für Sie zur Verfügung.

Lage

Das Gemeindegebiet von Uelvesbüll erstreckt sich im Nordosten von Eiderstedt. Neben dem idyllischen Dorfgebiet befinden sich rundherum sogenannte Streusiedlungen und Einzelsiedlungen, wie z.B die landwirtschaftlichen Betriebe.

Die nahe gelegende Stadt Husum verfügt über viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowohl in der Stadt als auch im Gewerbegebiet. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Fachärzte, ein Krankenhaus und viele andere Dienstleister sind vorhanden und decken somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab.
Eine Grundschule und einen Kindergarten gibt es u.a. auch in Witzwort und Oldenswort.

Ausstattung

– großes weitläufiges Grundstück
– Massivbauweise
– großzügiger Eingangsbereich
– zwei Bäder
– schwedischer Kachelofen
– Gasheizung aus 2014
– Glasfaseranschluss vorhanden
– Doppelgarage

Anzahl Stellplätze: 4
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 64 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 12.07.2034
Energieverbrauchskennwert: 102,40 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Primärenergieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (Energieausweis): 2014
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 25889
Land: Deutschland
Objekt ID : 37257
Preis: 369.000 EUR
Wohnraumgröße: 132 m2
Grundstücksgröße: 4.732 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1984
Garagengröße: 2 Autostellplätze
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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