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Die besondere Immobilie mit englischem Akzent

Kaufpreis: 849.000 EUR
Käuferprovision:

2,975% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 3
Anzahl Garagenstellplätze: 2

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Gebäudeansicht Kaminofen im Obergeschoss Toreinfahrt Nebengebäude mit Baumallee Gästehaus Badezimmer Gästehaus Zimmer Obergeschoss Gästehaus Sitzecke Gästehaus Kamin Gästehaus Eingang Innenhof Blick zur Kirche Spitzboden Rundbogentür Gebäudeansicht Treppenhaus mit Oberlicht Treppenhaus Wannenbad Erdgeschoss Esszimmer Küche Kaminzimmer 2 Flur 1 Kaminzimmer Eingangsbereich Flur Haustür

Objektbeschreibung

Ein traditionelles Wohngebäude aus 1890, mitten im Ortskern von Tetenbüll gelegen, sucht einen neuen Hausherren.
Von außen präsentiert sich das historische Wohngebäude als etwas Besonderes. Die hoch gemauerten Giebelfassaden und die hohen Fenster strahlen Behaglichkeit aus.
Die Außenansicht steht unter Denkmalschutz wie auch der gesamte Ortskern von Tetenbüll. Allein das Hauptgebäude bietet Platz auf über ca. 400m². Des weiteren gibt es ein Gästehaus und eine ausgebaute Garage.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 160,4 kWh/(m²°a).

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Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Lage

Tetenbüll ist eine Gemeinde mitten auf der Halbinsel Eiderstedt und nur unweit von der Stadt Garding entfernt. landwirtschaftlich und vom Tourismus geprägt, kann man hier gut leben und arbeiten. Viele Vereine vom Ortskulturring über dem Boßelverein bis hin zum Landfrauenverien gibt es verschiedene Möglichkeiten, am Gemeindeleben teilzunehmen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Im bekannten Café Theatrium gibt es u.a. auch Veranstaltungen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Garding und in Tönning.

Anzahl Stellplätze: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 70 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Gas
Energieausweis-Art: Bedarf
Energieausweis gültig bis: 11.05.2029
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Endenergiebedarf: 160,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr (Energieausweis): 2016
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
PLZ: 25882
Land: Deutschland
Objekt ID : 29058
Preis: 849.000 EUR
Wohnraumgröße: 510 m2
Grundstücksgröße: 1.360 m2
Zimmer insgesamt: 14
Baujahr: 1890
Anzahl Garagen: 2 Autostellplätze
Garagengröße: 2 Autostellplätze
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung

Kontaktaufnahme

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