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Das Aussergewöhnliche für Individualisten**

Kaufpreis: 399.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

in 25832

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Ansicht Herzlich Willkommen Charmanter Innenhof Wohnbereich Wohnbereich Blick in die Küche kleines Sprossenfenster im oberen Zimmer

Objektbeschreibung

Willkommen in diesem außergewöhnlichen Wohnhaus, einst ein Kohlenlager, das seinen historischen Charme bewahrt hat. Hier erleben Sie Wohnen auf eine ganz besondere Art und Weise, inmitten von authentischen Details und einer einladenden Atmosphäre.
Das Grundstück ist aufgrund seiner Lage nicht einsehbar und verfügt über eine Größe von ca. 426m².

Die Lage dieses einzigartigen Anwesens ist ebenfalls bemerkenswert. Nur einen Steinwurf entfernt vom Tönninger Hafen gelegen, bietet es Ihnen die Möglichkeit, das maritime Flair dieser Region zu erleben.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 170,8kWh/(m²°a).

Gerne übersenden wir Ihnen das vollständige Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

Zentral gelegen befindet sich diese Immobilie unweit vom beliebten Hafen und dem bekannten Packhhaus. Das Stadtzentrum und der Schloßpark sind fußläufig erreichbar. Die maritime Hafenstadt Tönning liegt direkt an der Eidermündung und ist ein beliebter Bade- und Luftkurort. Die umfangreiche Infrastrukur bietet unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheke, Schulen und Kindergarten sowie einen Hafen mit dem bekannten Packhaus und einen Bahnhof. Auch das Freizeitgestaltung ist durch das kulturelle und sportliche Angebot sehr abwechslungsreich. Vor allem die sommerlichen Abende am Hafen bringen die Vorzüge der Kleinstadt zum Vorschein. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist Tönning verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Ausstattung

– Holzsprossenfenster
– Fußbodenheizung
– Öllandplatten
– Weserberglandplatten
– historische Elemente
– Kaminofen mit Feldsteinen gemauert

Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 87 m²
Befeuerung: Öl
Primärenergieträger: Öl
PLZ: 25832
Land: Deutschland
Objekt ID : 34594
Preis: 399.000 EUR
Wohnraumgröße: 169 m2
Grundstücksgröße: 426 m2
Zimmer insgesamt: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Erdgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Dachgeschoss

Kontaktaufnahme

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