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Alte Schmiede in Tating** Wohnen in besonderer Atmosphäre

Kaufpreis: 365.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

in 25881

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Alte Schmiede in der "Alten Schmiede" von Tating! und wohlige Wärme durch einen Mörso-Kaminofen Offener Wohnbereich Offene Balkenlage "Alte Schmiede" Sonnenseite Stockrosen St. Magnus aus 1103

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in der alten Schmiede von Tating**

Dieses Gebäude vereint auf wunderbare Weise historische Elemente mit modernem Komfort. Die sorgfältige Renovierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes hat ein Ambiente geschaffen, das sowohl Authentizität als auch zeitgemäßen Luxus bietet.

Lassen Sie sich von diesem einmaligen Gebäude verzaubern und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses historische Juwel im Herzen von Tating bietet.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihr eigenes Kapitel in diesem einzigartigen Gebäude zu schreiben.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Wunsch das vollständige Exposé. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Energieausweis – Verbrauchsausweis – Endenergieverbrauch 115,3 kWh/(m²°a)

Lage

Der beschauliche Ort Tating ist sehr beliebt bei Einheimischen und Zweitwohnungsbesitzern sowie Touristen. Die historischen Häuser im Ortskern und der Hochdorfer Garten bilden das Herzstück. Das Café und Restaurant „Schweizer Haus“ hat sich über Jahre einen Namen gemacht und ist eine echte Empfehlung. Wer die Hausmannskost bevorzugt, fühlt sich im typischen Eiderstedter Krog sehr wohl. Neben der Kaffeerösterei und dem Bäcker gibt es noch die beliebte Waffelstube. Einen Golfplatz, auf dem auch ohne Platzreife ein paar Löcher geschlagen werden können, befindet sich in der Nachbarschaft. Das Open County, der irischen Pub, lädt das ganze Jahr zu verschiedenen Veranstaltungen ein.
Die größte Sandkiste in St. Peter-Ording ist gut mit dem PKW oder auch dem Fahrrad zu erreichen. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Kindergarten und Schule sind in der Stadt Garding und in St. Peter-Ording vorhanden. In die Theodor-Storm-Stadt Husum sind es mit dem Auto ca. 25 Minuten, zum Autobahnanschluss in Heide ca. 20 Minuten.

Ausstattung

– historischer Charme trifft auf modernen Komfort
– Eichenparkett
– Fußbodenheizung
– Kaminofen von Morsø
– Loftcharakter
– offene Galerie
– Stahltüren
– Stahlfenster
– Holzfenster

Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung: Gas
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Energieausweis-Art: Verbrauch
Energieausweis gültig bis: 04.07.2034
Energieverbrauchskennwert: 115,30 kWh/(m²*a)
Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: ja
Baujahr (Energieausweis): 1800
Primärenergieträger: Gas
Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
Ort:
PLZ: 25881
Land: Deutschland
Objekt ID : 36270
Preis: 365.000 EUR
Wohnraumgröße: 75 m2
Grundstücksgröße: 160 m2
Zimmer insgesamt: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Baujahr: 1800
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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