Genehmigte Ferienwohnung in Garding**

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Appartement befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnungen. Das Haus wurde 1994 im massiven Baustil gebaut und präsentiert sich heute in einer stilvollen Architektur.

Ein zugeteilter PKW-Stellplatz für dieses Appartement befindet sich vor dem Mehrfamilienhaus.
Beheizt wird das Mehrfamilienhaus über eine Gaszentralheizung aus 1994 und das Warmwasser wird mit einer Solaranlage erwärmt.

Die Wohnung eignet sich als Erst- oder Zweitwohnsitz und als Kapitalanlage für die Ferienvermietung. Eine baurechtliche Genehmigung als Ferienwohnung liegt vor. Das Mobiliar kann auf Wunsch mit übernommen werden.

Aktuell gibt es in den Wohnungen keinen Internetanschluss. Ein Glasfaseranschluss kann nachträglich installiert werden.

Gerne öffnen wir Ihnen die Türen dieser Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Appartement ist doch nicht das richtige? Gerne öffnen wir Ihnen auch die Türen der anderen Appartements, um die passende Immobilie für Sie zu finden. Für eine Terminvereinbarungen stehen wir gerne für Sie zur Verfügung.

Energieausweis – Bedarfsausweis – Endenergiebedarf 166,0 kWh/(m²°a)

Lage

Mit der zentralen Lage ist die Kleinstadt Garding ein guter Ausgangspunkt und ein schöner Ort zum Wohnen und Leben. Historisch restaurierte Häuser prägen den Stadtkern Gardings. Läuft man durch die kleinen Straßen, ist zu erkennen, dass Garding im Umbruch ist. Es wird gebaut und saniert. Die ehemalige Hafenstadt erwacht langsam wieder zum Leben. Mit viel Liebe zum Detail wird der alte Charme zum Vorschein geholt. Garding verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, Kindergärten, eine Grundschule, Ärzte und eine Apotheke und deckt somit alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Mit dem Auto oder der Bahn sind es nur wenige Autominuten bis nach St. Peter Ording an den Strand oder für weitere Einkaufsmöglichkeiten nach Tönning. In die Theodor-Storm-Stadt Husum und zum Autobahnanschluss in Heide benötigen Sie jeweils nur ca. 25-30 Autominuten.

Ausstattung

– überdachter Balkon in Süd-Ostlage
– Wannenbad
– PKW-Stellplatz
– zentrale Lage in der Kleinstadt „Garding“