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Ein architektonisches Juwel mit Geschichte

Kaufpreis: 980.000 EUR
Käuferprovision:

3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anzahl Außenstellplätze: 6
in 25882

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Der haubarg von oben Luftansicht Herzlich Willkommen Wohnbereich mit Deckenbemalung Wohnraum in Südlage gemütlicher Essplatz Blick in die Weite - Südseite alte Türen Flur in den Schlafbereich Sprossenfenster im Erdgeschoss Arbeitszimmer im Obergeschoss - Südlage Haubarg von oben im Herbst Die Eiderstedter Marsch Sommertag Wintermorgen Blick in den Dachstuhl

Objektbeschreibung

Mitten in der Eiderstedter Landschaft nahe der Gemeinde Tetenbüll erhebt sich auf einer Warft der historische Haubarg „Rosenhof. Umgeben von einer Warft und vielen Wiesen und Feldern genießen Sie die absolute Alleinlage.

Der Rosenhof wurde erstmals 1797 erwähnt. Der sehr ansprechende Haubarg mit seiner Warft, der Graft und dem Obstgarten stehen unter Denkmalschutz und werden bis heute liebevoll gepflegt und erhalten.

Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Wohn- und Lebensraum, der auf einen neuen Besitzer wartet, der diese besondere Atmosphäre zu schätzen weiß.
Der Rosenhof ist einer der wenigen noch existierenden Haubarge auf Eiderstedt und erzählt von einer Vergangenheit, die vor wenigen Jahren noch Gegenwart war. Wie seine Zukunft aussieht, entscheiden vielleicht Sie.

Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Haubargs verzaubern und genießen Sie den unvergleichlichen Blick über das Marschenland. Willkommen im Haubarg „Rosenhof“ in Tetenbüll.

Gerne übersenden wir Ihnen unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser Exposé zu.

Lage

Tetenbüll ist eine Gemeinde mitten auf der Halbinsel Eiderstedt und nur unweit von der Stadt Garding entfernt. Landwirtschaftlich und vom Tourismus geprägt, kann man hier gut leben und arbeiten. Viele Vereine vom Ortskulturring über dem Boßelverein bis hin zum Landfrauenverien gibt es verschiedene Möglichkeiten, am Gemeindeleben teilzunehmen. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind ebenfalls vorhanden. Im bekannten Café Theatrium gibt es u.a. auch Veranstaltungen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Garding und in Tönning. Durch die Nähe zur Nordsee und zu den Städten Husum und Heide sowie zu den langen Sandstränden von St.Peter-Ording ist der Haubarg verkehrsgünstig gelegen und hat somit einen besonderen Wohnwert.

Anzahl Stellplätze: 7
Heizungsart: Zentralheizung
Nutzfläche: 266 m²
Terrassen: 1
Befeuerung: Öl
Zustand: gepflegt
Primärenergieträger: Öl
Energieausweis-Jahrgang: nicht benötigt
Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
PLZ: 25882
Land: Deutschland
Objekt ID : 38374
Preis: 980.000 EUR
Wohnraumgröße: 242 m2
Grundstücksgröße: 7.316 m2
Zimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baujahr: 1797
Verfügbarkeitsdatum: nach Vereinbarung
Grundriss Rosenhof Erdgeschoss
Grundriss Rosenhof Erdgeschoss
Grundriss Rosenhof Obergeschoss
Grundriss Rosenhof Obergeschoss

Kontaktaufnahme

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