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Objektbeschreibung
In zentraler Lage direkt im Badzentrum von St. Peter-Ording bietet dieses rund 744 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit für eine zukünftige Neuausrichtung.
Aktuell befinden sich auf dem Grundstück zwei Bestandsgebäude, darunter ein langjährig gewerblich genutztes Hauptgebäude mit zusätzlichen Gästezimmern sowie ein kleines Sommerhaus. Neben dem Erhalt und einer möglichen Modernisierung des Bestandes eröffnet insbesondere eine perspektivische Neuentwicklung interessante Möglichkeiten für ein touristisch oder gewerblich ausgerichtetes Konzept.
Die besondere Lage und die vorhandenen planungsrechtlichen Rahmenbedingungen machen das Angebot insbesondere für Investoren, Projektentwickler und Betreiber interessant.
Ausführliche Informationen zum Grundstück, zum bestehenden Baurecht sowie zu den Entwicklungsmöglichkeiten erhalten Sie mit unserem vollständigen Exposé.
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im Ortsteil Bad von St. Peter-Ording und damit in einem der touristisch gefragtesten Bereiche der Nordsee. Das Bad bildet mit seiner ausgeprägten touristischen Infrastruktur, zahlreichen gastronomischen Angeboten, Einzelhandel sowie Hotel- und Beherbergungsbetrieben einen der zentralen Anziehungspunkte des Ortes.
Die unmittelbare Nähe zum touristischen Zentrum und die gute Erreichbarkeit von Promenade und Strand schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine gewerbliche beziehungsweise touristische Nutzung. Insbesondere für ein Beherbergungs- oder Hotelkonzept bietet der Standort ein interessantes Umfeld mit einer über das Jahr hinweg hohen touristischen Bedeutung.
St. Peter-Ording zählt zu den bekanntesten und nachfragestärksten Urlaubsdestinationen an der deutschen Nordseeküste. Der kilometerlange Sandstrand, die charakteristischen Pfahlbauten und das umfangreiche Freizeit-, Gastronomie- und Wellnessangebot sorgen für eine hohe überregionale Bekanntheit und eine entsprechend starke touristische Nachfrage.
Für Investoren und Projektentwickler verbindet die Lage damit wesentliche Standortfaktoren: einen etablierten Tourismusmarkt, ein attraktives unmittelbares Umfeld und die Möglichkeit, ein gewerbliches oder touristisches Konzept an einem der gefragtesten Standorte St. Peter-Ordings zu positionieren.
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